Zobacz wideo: Akcyza na alkohol i papierosy w górę
- Jeśli chodzi o termin ogłoszenia ostatecznej listy najemców to żadnych dalszych przesunięć nie ma. Tak jak zapowiadaliśmy ostatnio, lista pojawi się w drugiej połowie lutego. Pierwsze umowy z najemcami podpisywać będziemy jednak nie wcześniej niż w marcu - przekazuje "Nowościom" Katarzyna Fiuk.
Na listę czeka 949 kandydatów na najemców, wybranych z grona 2046, którzy w Toruniu się zgłosili na starcie. Teraz wyłonionych zostanie już 320 najemców.
Toruń. Osiedle przy ul. Okólnej ma już pozwolenie na użytkowanie! Trwa kosmetyka wewnątrz
Osiedle "Mieszkanie Plus" w Toruniu niedawno otrzymało już pozwolenie na użytkowanie. Ostatecznego odbioru od wykonawcy spółka PFR Nieruchomości jednak jeszcze nie dokonała. Dlaczego?
Zobacz koniecznie
- Trwają jeszcze ostatnie, wykończeniowe prace wewnątrz budynków oraz porządkowanie terenu inwestycji. Przekazanie osiedla odbędzie się, gdy te roboty się zakończą - mówi rzeczniczka spółki. -Realny i spodziewany termin odbioru osiedla to marzec.
O ile sama budowa przy ul. Okólnej poszła naprawdę sprawnie, o tyle przeciągnął się proces wyłaniania przyszłych lokatorów osiedla. Pierwotnie ostateczna lista najemców ogłoszona miała być na przełomie stycznia i lutego. Ten termin jednak przesunięto. Z jakiego powodu? - Nie wszystkie dokumenty, konieczne do przeprowadzenia weryfikacji, dotarły do nas w pierwszym wyznaczonym terminie. Podeszliśmy do tego ze zrozumieniem z uwagi na okres świąteczny - wyjaśniała Katarzyna Fiuk.
Przypomnijmy, że na tym etapie weryfikacji kandydaci na najemców zobowiązani są przedstawić m.in. dokumenty o dochodach (z różnych źródeł), także weryfikowani są w BIK. Szczegółowe informacje udostępnione zostały w specjalnym poradniku, ale instrukcje kandydatom wysyłane były również mailami. Do tego możliwy jest stały kontakt telefoniczny i elektroniczny.
Toruńskie Mieszkanie Plus: Osiedle z prefabrykatów, a mieszkania z dopłatami do czynszu
Toruńskie Mieszkanie Plus, zaprojektowane przez warszawską pracownię S.A.M.I Architekci, to osiem czterokondygnacyjnych budynków przy ul. Okólnej. Architekci przewidzieli także przestronne zielone dziedzińce, rodzinne place zabaw oraz ponad 380 miejsc postojowych.
Na plac zabaw przeznaczono ponad 120 mkw. Stanie tu huśtawka z koszem, wieża wspinaczkowa ze zjeżdżalnią, piaskownica, a także bujak dla najmłodszych. Plac zabaw zostanie ogrodzony, a wokół zasadzone będą drzewa, które w przyszłości zapewnią ochronę przed słońcem.
Polecamy
Osiedle wykonywane z prefabrykatów składać się będzie z ośmiu kameralnych budynków, po 40 mieszkań w każdym (w tym po dwa mieszkania dostosowane dla osób z niepełnosprawnością ruchową). Wejście do każdego z bloków prowadzi przez niewielki pawilon, rozświetlony dzięki przeszkleniom. Mimo niskiej zabudowy, w budynkach są windy.
Na jakie koszty muszą być przygotowani najemcy? Średnia stawka czynszu wyniesie przy ul. Okólnej 26 zł/mkw. Od tej kwoty będzie odjęta dopłata do czynszu. Poza czynszem, najemca będzie regulował: swoje własne rachunki (każde mieszkanie ma liczniki) oraz zaliczkę na koszty eksploatacji w wysokości 5,5 zł/mkw. Kaucja wyniesie 3- lub 6-ciokrotność czynszu (decyduje najemca).
Dodajmy, że najemcy mają prawo pobierać dopłaty do czynszu przez 15 lat. Ich wysokość zależy od indywidualnej sytuacji. Obecnie lokatorzy osiedli PFR Nieruchomości pobierają od 100 do 800 zł miesięcznie takiego wsparcia. W Toruniu średnia dopłata ma wynosić 450 zł.
Mieszkanie Plus: Ile pieniędzy najemca potrzebuje na początek?
Najemca Mieszkania Plus nie potrzebuje ani wkładu własnego, ani pieniędzy na wykończenie mieszkania (może wybrać lokal z podstawowym wykończeniem pod klucz). Kaucja to 3- lub 6-krotność miesięcznego czynszu. Jeżeli zgadza się, aby sprawdzono jego zdolność czynszową, wystarczy 3-krotność. Jeżeli nie chce przechodzić weryfikacji czynszowej: 6-krotność. Kaucję wpłaca się w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy.
Pierwszy czynsz wpłaca się po podpisaniu umowy i protokolarnym przekazaniu lokalu. Mieszkania są już wykończone. Po stronie najemcy jest zakup mebli (w tym kuchennych) oraz sprzętu RTV/AGD.
WARTO WIEDZIEĆ: To dzięki prefabrykatom prace poszły szybko - zima nie była przeszkodą
- *Firma Pekabex BET S.A. to główny wykonawca toruńskiego Mieszkania Plus przy ul. Okólnej.
- *Dzięki zastosowaniu „Systemu Pekabex – Budynki Mieszkalne” w technologii nowoczesnej prefabrykacji prace budowlane w Toruniu mogły odbywać się przez całą zimę. Umożliwia to system polegający na wytwarzaniu trójwarstwowych ścian z elewacją, izolacją i stolarką w fabrycznych halach, a następnie transportowaniu gotowych elementów na plac budowy.
- *-Mieszkania są wykonane, w stosunku do technologii tradycyjnej, w dużo wyższej jakości. Ponadto, dzięki temu, że elementy prefabrykowane stanowią cieńsze przegrody w stosunku do metod tradycyjnych, na tej samej powierzchni możemy zaproponować większy PUM. Mieszkania, które mają 50 metrów mogą być większe o nawet te 3,5 metra – przekazał Przemysław Borek, prezes zarządu Pekabex BET S.A.
Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
