WIDEO: Te zwierzęta przyszły na świat w toruńskim Ogrodzie Zoobotanicznym!
Ciekawie zapowiada się 16 stycznia, gdy odbędą się przetargi na działki pod budownictwo jednorodzinne. Cztery z nich na "rozchwytywanym" obecnie osiedlu Jar.
Adres - ulica Heweliusza
Dwie parcele pod domy jednorodzinne znajdują się przy ul. J. Heweliusza 43-61. To grunty o powierzchni od 993 do 1097 metrów kwadratowych. Ceny wywoławcze dla nieruchomości wynoszą odpowiednio 525 000 i 615 000 zł. Działki są położone w północnej części osiedla Jar, na obszarze aktualnie niezurbanizowanym i niezagospodarowanym. Tereny zlokalizowane są przy ul. Jana Heweliusza, która posiada status drogi publicznej, ale nie jest aktualne urządzona, a jedynie udrożniona, co zapewnia swobodny dostęp do nieruchomości. Działki znajdują się na terenach przejętych od wojsk Federacji Rosyjskiej i należy wziąć pod uwagę ewentualność wystąpienia na nich zagrożeń wynikających z pozostawienia przedmiotów i zanieczyszczeń pochodzenia wojskowego. Sugeruje się realizowanie robót ziemnych z zastosowaniem nadzoru saperskiego.
Kolejne dwie działki w rejonie ul. J. Heweliusza 25-39 mają powierzchnię 1160 m2 i 1423 m2 i kosztują odpowiednio 650 000 i 730 000 zł. Nieruchomości nie są w pełni uzbrojone w obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej (drogi i sieci) niezbędne do realizacji inwestycji budowlanych. W tym zakresie uruchomione zostały procesy inwestycyjne znajdujące się bądź na etapie projektowania lub uzyskiwania zezwoleń lub wykonawstwa: m.in. w ulicy Heweliusza została zrealizowana sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Działki są położone w północnej części osiedla Jar, na obszarze z dominującym udziałem roślinności leśnej i stepowej.
A może lewobrzeże?
16 stycznia zaplanowano też przetarg na sprzedaż działki przy ul. Głogowskiej. W miejskim katalogu ofert inwestycyjnych jest ostatnia parcela w tej części miasta o powierzchni 1326 m2. Cenę wywoławczą ustalono na poziomie 530 000 zł. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo – wschodniej części miasta, atutem jest bliskość mostu drogowego im. Gen. E. Zawackiej i dobra komunikacja z prawobrzeżną częścią Torunia. W ul. Głogowskiej i Obrowskiej istnieje sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Nieruchomość położona jest na osiedlu „Rudak B”, na obszarze o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
Stacja czeka na amatora
30 stycznia może wreszcie po kilku nieudanych próbach uda się sprzedać nieczynną stację benzynową przy ulicy Lelewela 9A. Teren ma powierzchnię 974 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza dla nieruchomości została ustalona na 2 000 000 zł. Działka znajduje się na terenie objętym postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu podstawowym: teren zabudowy usługowej. Stacja paliw wymieniona jest jako jedna z dopuszczalnych form zagospodarowania nieruchomości. Plan nakazuje m.in. stosowanie rozwiązań o wysokim standardzie architektonicznym, maksymalna wysokość zabudowy to 4 kondygnacje nadziemne, 15,5 m. Dopuszcza się sytuowanie budynków przy granicy działki budowlanej. Na nieruchomości znajdują się m. in. budynki wzniesione przez dzierżawcę: parterowy murowany budynek stacji paliw o pow. zabudowy 75 m2, wiata o metalowej konstrukcji na słupach żelbetowych, dwa dystrybutory paliw i dwa zbiorniki podziemne paliwa.
Cztery kondygnacje na Rybakach
6 lutego pod młotek trafią działki nr 229 i 230 przy ulicy Rybaki 57, zabudowane czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem głównym o powierzchni zabudowy 374 metrów kwadratowych, powierzchni użytkowej 1396 m oraz niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym budynkiem oficyny o powierzchni zabudowy 296 m i powierzchni użytkowej 551 m. W umowie sprzedaży tej nieruchomości nabywca zobowiązany zostanie do rozpoczęcia prac remontowo-konserwatorskich i budowlanych budynku głównego w ciągu dwóch lat i zakończenia prac w terminie sześciu lat. Ogród ozdobno- użytkowy jest objęty ochroną konserwatorską jako zieleń zabytkowa. Miasto ocenia stan techniczny budynku jako zadowalający, a standard wykończenia - niski. Pierwotnie budynek pełnił funkcje mieszkalne, następnie oświatowe. Obecnie jego przeznaczenie podstawowe to "usługi użyteczności w zieleni urządzonej w części na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią", a przeznaczenie dopuszczalne: "zabudowa mieszkaniowa związana wyłącznie z funkcją podstawową".
Szczegóły wszystkich ofert można znaleźć na stronie internetowej Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu https://torun.direct/nieruchomosci
Do kasy miasta trafiły prawie 53 miliony
Dodajmy, że Toruń prowadzi aktywną politykę proinwestycyjną od dłuższego czasu. Wykorzystuje między innymi powstanie nowego mostu, co znacznie uaktywniło lewobrzeże i popularność osiedla Jar. W 2023 roku miastu udało się uzyskać na przetargach rekordowa kwotę. Dodajmy, że łącznie sprzedano 24 nieruchomości i 91 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni.
- Poszukując nowych inwestorów podjęliśmy rozmowy z blisko 250 przedsiębiorcami zainteresowanymi lokowaniem swojego kapitału w Toruniu - mówi Łukasz Szarszewski, dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu Toruń Direct. - Szeroko prowadzona kampania promocyjna potencjału gospodarczego miasta doprowadziła do zauważalnego wzrostu zainteresowania miejskimi nieruchomościami. Ta praca zaowocowała ulokowaniem w mieście inwestycji przez 24 inwestorów i sprzedaży 32 promowanych przez CWB działek na łączną kwotę 52 728 275 złotych. W Toruniu zainwestowali między innymi ARD Grudziądzka Sp. z o.o., FOLGA S.A., BUD - WEST Sp. z o.o. Sp.k., czy też Konstruktor Sp. z o.o. Sprzedane nieruchomości to tereny pod budownictwo jednorodzinne, wielorodzinne, ale także dla biznesu znajdujące się w różnych częściach miasta.
Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
