Plany Toruńskich Zakładów Materiałów Opatrunkowych dotyczące budowy na Wrzosach osiedla dla seniorów budzą, nie tylko na osiedlu, wielkie emocje. Ich źródłem jest nie tyle sama inwestycja, ale to, że osiedle miałoby pochłonąć znaczą część lasu, którego los bardzo leży mieszkańcom na sercach, o czym tydzień temu pisaliśmy.
Zgodnie z uchwalonym w 2018 roku Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego miasta, sporny teren został przeznaczony pod usługi publiczne oraz usługi w zieleni. Opracowywany obecnie przez urbanistów miejscowy plan zagospodarowania zakłada zachowanie ok. 10 z 19 ha gminnych gruntów jako terenów otwartych o funkcji rekreacyjnej. Problem w tym, że większość stuletniego lasu znajduje się na tych 9 ha, które mają zmienić przeznaczenie.
Kiedy TZMO złożyły wniosek o zmianę planu?
Z wnioskiem o zmianę planu wystąpiły TZMO. Oficjalne pismo w tej sprawie zostało skierowane do prezydenta Torunia 14 lipca 2020 roku. 7 czerwca tego roku spółka przedstawiła swoje plany zaproszonym do siedziby TZMO członkom rady prezydenckiej, do której zresztą należy prezes TZMO Jarosław Józefowicz.
Dla poprawy komfortu pacjentów spółka zamierza rozbudować przychodnię na Wrzosach, wznosząc trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 3200 metrów kwadratowych. W sąsiedztwie ma wyrosnąć osiedle dla seniorów.
- Projektowana koncepcja zagospodarowania terenu obejmuje zespół budynków mieszkalnych i wielofunkcyjny pawilon. Na terenie inwestycji planowanych jest dziewięć dwukondygnacyjnych kameralnych budynków mieszkalnych, w każdym po pięć apartamentów - tłumaczy Marlena Łucka, pełnomocnik prezesa do spraw inwestycji. - Ścieżki spacerowe łączące budynki otoczone będą zielenią i rabatami. Zabudowa mieszkaniowa będzie wkomponowana w istniejącą przyrodę.
Polecamy
Pawilon ma zmieścić recepcję, restaurację, basen, sale rehabilitacyjne, część fitness, sensoryczny ogród zimowy oraz miejsca do prowadzenia terapii zajęciowej.
- Uzupełnieniem budynku jest wydzielona część z sześcioma salami jednoosobowymi z łazienkami dla pensjonariuszy wymagających stałej opieki - dodaje Marlena Łucka. - Aby zminimalizować ingerencję w walory przyrodnicze działki, garaże na samochody przewiduje się jako kryte, naziemne, ale obsypane ziemią i obsadzone roślinnością, co pozwoli je wtopić w przyrodę.
Jak zapowiadają przedstawiciele TZMO, kompleks domów seniora ma być terenem uporządkowanym oraz otwartym - dostępnym dla mieszkańców Wrzosów. Według wstępnej koncepcji, osiedle miałoby zająć 2,5 ha.
Koncepcja jest wstępna, prace nad planem zagospodarowania jeszcze trwają, a grunty należą do gminy. Mimo tego, jak mówią mieszkańcy, po lesie już chodzą przedstawiciele inwestora, którzy nie kryją się z tym, że typują drzewa do wycinki. Była o tym mowa podczas czerwcowego posiedzenia Rady Miasta.
Czy wciąż jeszcze zalesione grunty już zostały rozdysponowane?
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem, który ustala możliwość zagospodarowania terenu w określony sposób - wyjaśnia Anna Kulbicka-Tondel, rzeczniczka prezydenta Michała Zaleskiego. - Natomiast plan w żadnym stopniu nie wskazuje realizatorów przedsięwzięć inwestycyjnych, zaś procedura ewentualnego zbycia nieruchomości będących własnością Gminy stanowi przedmiot odrębnego postępowania. Na tym etapie nie jest przesądzona żadna forma zbycia.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?