Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Mieszkanie najlepiej wynająć w lipcu

redakcja
redakcja
Wojciech Nieśpiałowski/ Archiwum
W wakacje na rynek trafia mnóstwo lokali, które przez ostatni rok zajmowali studenci. Właściciele mieszkań nie chcą tracić dochodów i szukają nowych najemców.

Lipiec to najgorszy miesiąc z punktu widzenia właścicieli mieszkań. Jednocześnie najlepszy dla tych, którzy zamierzają wynająć mieszkanie. To właśnie teraz wybór ofert jest największy, a poszukiwania można prowadzić bez pośpiechu i poczucia, że ktoś nas uprzedzi.

– Do tego ograniczone zainteresowanie ze strony najemców to okazja do negocjowania korzystnych cen – mówi Marcin Drogomirecki, ekspert portalu domy.pl. – Właścicielowi bardziej opłaca się obniżyć teraz stawkę o 10 proc. i szybko wynająć mieszkanie na rok, niż pozostać nieugiętym i wynająć lokal we wrześniu drożej, ale tylko na 10 miesięcy.

Taka sytuacja nie potrwa długo. Od połowy sierpnia liczba zainteresowanych najmem zacznie szybko rosnąć.

We wrześniu osiągnie szczyt. Wtedy najlepsze oferty – pod względem ceny, lokalizacji, standardu – znów będą szybko znikać. Wynegocjowanie niższej ceny będzie o wiele trudniejsze.

Z najnowszej analizy portalu domy.pl wynika, że najdroższym miastem pod względem wysokości stawek najmu jest Warszawa
.

Nic dziwnego. To największy w kraju ośrodek akademicki, a jednocześnie największy rynek pracy. Wynajęcie kawalerki w stolicy to wydatek średnio prawie 1600 zł miesięcznie. Za mieszkanie 2-pokojowe trzeba zapłacić o ok. 700 zł więcej, a wynajem 3 pokoi to koszt ok. 3000 zł. Poszukując mieszkania większego – z czterema pokojami – trzeba się liczyć z wydatkiem o 1000 zł większym.

O ponad 20 proc. mniej za wynajem kawalerki trzeba zapłacić w Krakowie i Wrocławiu (po 1200 zł/mies.).

Czynsze za mieszkania większe są w tych ośrodkach niższe niż w stolicy o ok. jedną trzecią. Czwartą pozycję w rankingu cen kawalerek zajmuje Szczecin. Za wynajem najmniejszego mieszkania trzeba tu zapłacić średnio 1150 zł/mies. O 50 zł niższe są czynsze w takich ośrodkach jak Poznań, Katowice i Gdańsk.

Podobnie w Lublinie. Przeciętny czynsz za kawalerkę to 1100 zł miesięcznie.

O 300 zł więcej trzeba zapłacić za mieszkanie 2-pokojowe. Mieszkanie z trzema pokojami to wydatek średnio 1900 zł na miesiąc. Ceny wynajmu większych lokali to zwykle 2450 zł miesięcznie.

– W każdym z wymienionych miast za równowartość miesięcznego czynszu za kawalerkę w Warszawie można wynająć mieszkanie 2-pokojowe – dodaje Drogomirecki. – Jednocześnie taka kwota wystarczy na wynajem mieszkania 4-pokojowego w Gorzowie Wlkp., Zielonej Górze lub Częstochowie.

Jacek Szydłowski

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na lublin.naszemiasto.pl Nasze Miasto