Zobacz wideo. Grodzone osiedla w Toruniu
Najdroższe i najtańsze mieszkania w Polsce
Rankomat.pl porównał średnie stawki za metr kwadratowy używanego mieszkania w II kwartale 2021 roku. Dane zaczerpnął z portalu adresowo.pl - znajdziemy tam ogłoszenia z mieszkaniami na sprzedaż. W sumie eksperci Rankomatu wzięli pod uwagę ceny z 77 miast z całej Polski, w których mieszka min. 55 tys. osób. W ten sposób stworzyli ranking cen mieszkań, poczynając od najtańszych lokalizacji i skończywszy na najdroższych.
Wyniki analizy wykazały, że najwięcej za metr kwadratowy zapłacimy za mieszkanie z rynku wtórnego - tu bez zaskoczenia - nie gdzie indziej, ale w Warszawie, średnio 11 757 zł. Nieco taniej jest w Krakowie. Tam stawka za metr kwadratowy wynosi średnio 9891 zł. Podobnie w Gdańsku (9843 zł), Gdyni (8687 zł) i we Wrocławiu (8682 zł).
A jak wygląda drugi koniec tabeli, czyli gdzie zapłacimy najmniej?
- Spośród 77 miast analizowanych przez rankomat.pl, najtaniej jest na Śląsku: w Jastrzębiu-Zdroju za metr kwadratowy używanego mieszkania zapłacimy zaledwie 3651 zł.
- W Bytomiu średnia stawka wynosi niewiele więcej, bo 3738 zł.
- Tanie mieszkania są także w Ostrowcu Świętokrzyskim (3889 zł) oraz Wałbrzychu (3934 zł) i Bełchatowie (3968 zł).
Toruń droższy niż Bydgoszcz
Toruń w zestawieniu 77 miast znalazł się na 65. miejscu, czyli blisko "kosztownego" końca. Za mieszkanie z rynku wtórnego musimy zapłacić tu średnio 6714 zł. Co ciekawe, według analiz ekspertów rankomat.pl, to więcej niż w sąsiedniej Bydgoszczy, gdzie średnia stawka wynosi 6301 zł. W regionie taniej jest także we Włocławku. Tam średnio na metr kwadratowy wydamy 5085 zł.
- W województwie kujawsko-pomorskim średnia ofertowa cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wynosi 5721 zł. Jest to jedna z niższych stawek wojewódzkich na podstawie zestawienia za II kw. 2021 na adresowo.pl. Z sąsiednich województw niższe średnie stawki za mieszkanie ma tylko warmińsko-mazurskie (5218 zł). W województwie łódzkim to 5842 zł, w wielkopolskim 6131 zł, w pomorskim 8000 zł, a w mazowieckim 10617 zł - wylicza Grzegorz Demczyszak z Rankomat.pl
Warto zaznaczyć, że używane lokale w Toruniu są nie tylko najdroższe w województwie, lecz także droższe od zlokalizowanych w dużo większych miastach, jak Łódź, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy średnio 6268 zł, czy Katowice - tam stawka wynosi 6279 zł.
Rzućmy okiem na konkretne oferty z Torunia. W internecie bez trudu znaleźliśmy ogłoszenia z mieszkaniami z rynku wtórnego, które kosztują ponad milion złotych. Tyle zapłacimy chociażby za luksusowy apartament na starówce czy na osiedlu JAR. To jedne z najdrożej wycenianych części Torunia. Ekskluzywnie jest także na Winnicy - tam za metr kwadratowy, w 85-metrowym apartamencie zapłacimy nawet 9282 zł, oraz na Stawkach, gdzie cena za metr kwadratowy sięga aż 12 348 zł. Dodajmy, że zwykle są to mieszkania o wysokim standardzie, zbudowane w ostatnich latach.
A gdzie w Toruniu jest najtaniej? Trudno jednoznacznie stwierdzić, bo zarówno na Podgórzu, jak i na Bydgoskim Przedmieściu czy na Mokrem znajdziemy mieszkania na sprzedaż w cenach od 3000 do 5000 zł za metr kwadratowy. Stawka zależy nie tylko od lokalizacji, lecz także od roku budowy, wyposażenia i wielu innych czynników.
Za ile kupimy nowe mieszkanie w Toruniu?
Dla porównania sprawdziliśmy, ile kosztuje nowe mieszkanie w Toruniu, od dewelopera. Tutaj widełki cenowe są również bardzo szerokie. Na lewobrzeżu wymarzone M4 możemy mieć już za ok. 6400 zł za metr kwadratowy. Zdecydowanie drożej jest przy Targowej czy na osiedlu JAR - tam stawka za metr kwadratowy nowego mieszkania sięga nawet 9500 zł.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
