Łatwiej o wymarzony dom? Za kilka dni znika obowiązek występowania o pozwolenie na budowę
Już 28 czerwca wchodzi w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym. Znosi ona wymóg uzyskania pozwoleń na budowę niektórych obiektów, m. in. domów jednorodzinnych. Krótszy czas oczekiwania na decyzję i mniej obowiązkowych zaświadczeń to korzystne zmiany i szansa na poprawę koniunktury w branży budowlanej.
Naszemiasto.pl zapowiadało tę zmianę przepisów już jakiś czas temu. Wówczas to Beata Gutkowska, kierownik referatu budownictwa w toruńskiego ratusza wyjaśniała nam, kogo dotyczy zniesienie obowiązku występowania o decyzję,zezwalającą na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego.
– Zmiana ta ma dotyczyć budynków, których tzw. obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją. Czyli domów, które nie są uciążliwe dla sąsiadów. Według projektu w takim przypadku wymagane będzie jedynie zgłoszenie budowy wraz z projektem budowlanym i dołączenie dokumentów, wymaganych w trybie pozwolenia na budowę. Następnie starosta będzie miał 30 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu – mówiła urzędniczka.
Zapowiadana nowelizacja skraca także czas oczekiwania na tzw. milczącą zgodę na użytkowanie, czyli przy braku sprzeciwu administracyjnego - z 21 do 14 dni. Dotyczy to budynków oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia.
- Po wejściu w życie zmian ma zniknąć również obowiązek dołączania do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu energii, wody, ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz oświadczeń właściwego zarządcy drogi o możliwości dostępu do drogi publicznej – wyjaśniała Gutkowska.
Uwagi, co do braków w dokumentacji, urząd będzie musiał zgłosić w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosków. Kolejna zmiana to możliwość rozłożenia na raty opłat legislacyjnych.
Rejestr wydanych pozwoleń na budowę i zgłoszeń, zawierający rodzaj planowanego budynku, datę złożenia wniosku, nazwiska inwestora i projektanta, będzie zaś dostępny w internecie, na stronie Biura Informacji Publicznej.
Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?