Zobacz wideo: Wywiad z Mariuszem Jedynakiem, wiceprezesem Zakładu Ubezpieczeń Społecznych
Od wielu miesięcy miasto, a dokładniej Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Toruniu poszukiwał najemcy obszernego lokalu na parterze kamienicy przy Rynku Staromiejskim 25. To prestiżowa lokalizacja, w sercu starówki, w samym centrum życia gastronomicznego i turystycznego miasta.
Lokal jest na parterze. Na górze natomiast są prywatne "Apartamenty Stary Rynek 25" i przynajmniej jedno prywatne mieszkanie. Ci prywatni właściciele oraz przedstawiciel miasta (ZGM) tworzą wspólnotę mieszkaniową kamienicy.
Początkowo ZGM oczekiwał, że znajdzie najemcę, który zapłaci 200 zł za metr kw. Tłumu chętnych nie było, więc w kolejnych odsłonach poszukiwań najemcy (przetargi, zbieranie ofert od zainteresowanych) gmina skłonna już była wynajmować lokal za stawkę w okolicach 100 zł za mkw.
Przełom nastąpił zimą. Na początku br. znaleziono najemcę i podpisano z nim umowę. Był to przedsiębiorca Krystian Banaś, który w lokalu chciał poprowadzić restaurację z kuchnią meksykańską. Nie poprowadzi. Po miesiącu zrezygnował z umowy, bo wspólnota mieszkaniowa kamienicy zablokowała mu prowadzenie biznesu - nie wyraziła zgody na sprzedaż alkoholu i prace remontowe w częściach wspólnych budynku, mające na celu założenie wentylacji. "Nowości" są w kontakcie z tym przedsiębiorcą - nadal jest rozgoryczony.
W kolejnym przetargu ZGM wybrano nowego najemcę. Adres spółki Zeiko: Rynek Staromiejski 25
W marcu miasto znów ogłosiło, że w ustnym przetargu poszukiwać będzie najemcy opisywanego lokalu. Przetarg odbył się 24 marca. Jak przekazała "Nowościom" Aleksandra Kowalska z ZGM, zainteresowany lokalem był tylko jeden podmiot - spółka cywilna Zeiko. Przetarg wygrał, ze stawką 102 zł netto za mkw. (oczekiwana przez miasto wynosiła 100 zł). Według informacji ZGM, planuje w lokalu prowadzić działalność gastronomiczną.
Polecamy
Skontaktowaliśmy się z Krzysztofem Piotrowskim, szefem Zeiko. Informacji o tym, jakiego typu dokładnie lokal będzie prowadził, udzielić będzie gotowy za tydzień-dwa. Potwierdził nam, że jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej kamienicy przy Rynku Staromiejskim 25. -Mamy tam prywatne mieszkania - przekazał.
Czy taka sytuacja może budzić kontrowersje? Czy doszło do naruszenia jakichś przepisów? Nie. -W przetargu może startować każdy, kto nie ma zadłużenia wobec Gminy Miasta Toruń, również członek danej Wspólnoty Mieszkaniowej - wyjaśnia Aleksandra Kowalska.
Przedsiębiorca Krystian Banaś czuje się rozgoryczony. Ale wszystko toczy się zgodnie z literą prawa...
Co jeszcze wiadomo o spółce Zeiko, która została nowym najemcą miejskiego lokalu? To ta toruńska firma kupiła w miejskim przetargu 28 grudnia 2017 roku kamienicę u zbiegu ulic Szumana i pl. Św. Katarzyny. Działa tam już restauracja „Dom Pizzy i Tapas Food & Drink”. Kwota ustalona podczas licytacji wyniosła 1 mln 594 tys. 790 zł. Jednak w związku z tym, że zabytkowa część nieruchomości objęta jest opieką konserwatorską, zwycięzca przetargu mógł liczyć na sporą bonifikatę. Do miejskiej kasy wpłynęło ostatecznie 1 mln 182 tys. 710 zł.
Polecamy:
Ciąża to nie choroba - mówią pracodawcy z Kujaw i Pomorza
Skarbówka sprzedaje sprzęty z "Osterii di Bitondo"! Co się dzieje?
Kujawsko-Pomorskie: Tak mieszkają milionerzy w regionie! Te wille są do kupienia
Toruń. Stadion Miejski za drogi dla toruńskich drużyn? "Na kolejne mecze naszego klubu nie stać"
To jednak nie jest jedyny biznes gastronomiczny Krzysztofa Piotrowskiego i spółki Zeiko w Toruniu. - Prowadzimy jeszcze barki na Wiśle - mówi przedsiębiorca.
Jak zatem widać, spółka Zeiko to silny gracz na toruńskim rynku, znany już gminie. Takim graczem nie czuje się w obecnej sytuacji Krystian Banaś, czyli ten przedsiębiorca, któremu wspólnota zablokowała poprowadzenie restauracji przy Rynku Staromiejskim 25. "Nowości" kontaktowały się z nim. Jest rozgoryczony. Ma też jednocześnie świadomość tego, że wszystko toczy się zgodnie z przepisami.
Co będzie się działo dalej? Nowy najemca chce sprzedawać alkohol
Jak dalej potoczą się losy miejskiego lokalu? - Lokal będzie wykorzystywane na działalność handlowo -usługowo- gastronomiczną. Zawarcie umowy najmu lokalu jest w toku. W chwili obecnej ZGM nie posiada informacji o planach najemcy dotyczących prac remontowych. W dniu 3 kwietnia 2023 roku najemca wystosował wniosek do Wspólnoty Mieszkaniowej o wyrażenie zgody na sprzedaż alkoholu - przekazuje Aleksandra Kowalska z ZGM w Toruniu.
Jak nietrudno się domyślić, tym razem wspólnota mieszkaniowa powinna chyba dać zgodę na sprzedaż alkoholu podmiotowi, który adres rejestrowy ma w opisywanej kamienicy. Przynajmniej nowy najemca nie zagłosuje przeciwko samemu sobie.
Do tematu na łamach "Nowości" będziemy wracali.
Polecamy nasze grupy i strony na Facebooku:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
